Фото: ИЗВЕСТИЯ/Дмитрий Коротаев
Прописка в квартире может иметь несколько последствий для владельца жилья и для того, кто прописывается. Основатель компании «Консул» Ирина Гукова рассказала «Известиям» 26 сентября о рисках.
«Прежде всего, важно учитывать, что владелец квартиры обязан предоставить зарегистрированному человеку право на проживание в квартире. Это значит, что человек, который прописан в квартире, имеет право жить там и пользоваться всеми удобствами, предоставляемыми жильем. У прописанного человека появляются права на использование общих помещений, таких как кухня, туалет, ванная комната», — объяснила юрист.
По ее словам, если же владелец квартиры захочет продать свое жилье, он должен получить согласие всех прописанных в ней людей. В противном случае сделка может быть признана недействительной.
«Проблемы также могут возникнуть при оплате коммунальных услуг, так как они обычно рассчитываются исходя из количества прописанных людей. При прописке несовершеннолетнего ребенка к одному из родителей владелец жилья также несет ответственность за обеспечение этого ребенка жилым помещением. Прописанный человек может воспользоваться правом на получение медицинской помощи и социальных льгот, связанных с местом проживания», — указала она.
Гукова отметила, что при этом последствия прописки человека в квартире могут иметь несколько последствий, которые зависят от типа собственности на жилье и статуса прописываемого лица.
В августе эксперт в области недвижимости и финансов, руководитель «Первой гильдии ростовщиков» Эльвира Глухова рассказала в беседе с «Известиями» об особенностях инвестиций в загородную недвижимость. По ее словам, существуют как минимум две популярные концепции: первая предполагает стабильный ежемесячный доход, а вторая — получение прибыли после реализации проекта. Основными критериями, которые определяют доходность загородной недвижимости, являются инфраструктура, транспортная доступность и наличие точек притяжения.