Для того чтобы претендовать на налоговый вычет, необходимо соответствовать ряду требований. Все они прописаны в Налоговом Кодексе РФ. В первую очередь, вы должны быть трудоустроенным гражданином РФ. Это означает, что работодатель удерживает с вашего дохода 13% НДФЛ и перечисляет его в бюджет.
Возврат подоходного налога могут получить и те, кто платит пенсионные взносы по договору негосударственного пенсионного обеспечения, а также те, кто платит страховые взносы по договору добровольного пенсионного страхования, заключенному со страховой организацией.
При этом такие договоры могут быть заключены не только в свою пользу, но и в пользу родителей, детей или супруга. И здесь существует ограничение в сумме в 120 000 рублей, с которой можно произвести возврат налога, то есть возврат составит 15 600 рублей.
Несмотря на всю относительную “ясность” темы, многие пенсионеры испытывают трудности именно с получением налогового вычета при покупке квартиры. Налоговые инспекции просто отказывают пожилым гражданам в вычете, ссылаясь на то, что пенсионерам якобы не положено. Так ли это? Давайте разбираться.
Когда возникает право на вычет?
Право на получение вычета возникает в том году, когда было оформлено право собственности/подписан акт приемки по договору долевого участия. НДФЛ можно возвращать только с этого года.
Очень часто случается так, что право на получение налогового вычета возникло, а доходов, с которых можно получать вычет и не платить налог, больше нет. То есть пенсионер имеет право вернуть НДФЛ только за тот год, когда приобрел жилье, и только если в этом году работал. Потом с пенсионных выплат по закону налог не удерживается, и возвращать из бюджета нечего. Возникает логичный вопрос: как быть?
Как пенсионеру добиться справедливости?
Пенсионер имеет право вернуть налог на доходы физических лиц за год покупки и еще за 3 предыдущих, если он приобрел квартиру. Да, это возможно, для таких случаев Налоговый кодекс РФ содержит специальный пункт, но касается он, повторюсь, лишь граждан пожилого возраста и только имущественного вычета. Ни у одной категории налогоплательщиков такой возможности нет.
Приведу пример, пенсионерка приобрела себе однокомнатную квартиру в 2020 году. Согласно нормам налогового законодательства (пункт 10 статья 220 НК РФ) у нее есть право вернуть весь налог, который был удержан в 2020 г., а также налог за 2019, 2018, 2017 г.
Более того, если пенсионер имеет доход, с которого уплачивается НДФЛ, он все равно может перенести вычет на три предыдущих года, а остаток вычета использовать в будущих периодах. Для статуса пенсионера важен факт получения пенсионных выплат, вовсе не обязательно увольняться с работы и жить за счет получаемых выплат от государства.
Обязательно используйте все льготы, предоставляемые государством в виде налоговых вычетов, вовремя подавайте декларации и возвращайте излишне уплаченные налоги.
