Чтобы уменьшить финансовые злоупотребления, государственные власти решили полностью отбить у тысяч родителей желание иметь больше детей.
Теперь супруги будут рассматриваться как созаемщики по одному единственному договору. Если один из них уже воспользовался льготным кредитом, второй теряет право на его получение. Законодатели считают, что это правило поможет устранить мошенническую практику, когда родственники с детьми брали ипотечный кредит не для проживания в новой квартире, а с инвестиционной целью.
Такой подход затрагивает не только мошенников, но и добросовестные семьи: молодые родители, купившие однокомнатную квартиру несколько лет назад, теперь не смогут оформить второй кредит по ставке 6% годовых на второго или третьего ребенка. Таким образом, если кто-то надеялся со временем передать одну квартиру детям, а в другой остаться самим, — забудьте об этом. Молодые родители больше не смогут получить льготную ипотеку, если собираются завести следующего ребенка. Расширение жилого пространства таким образом станет невозможным.
Согласно данным Всероссийской переписи населения 2020 года, 55% семей с детьми могут позволить себе содержать лишь одного ребенка, 33% — двоих, 12% — троих и более. Это означает, что более половины российских семей считают, что второго малыша они не смогут прокормить. И всё это на фоне призывов государственных чиновников к повышению рождаемости. Говорят одно, а на практике российским семьям значительно ограничивают возможность получить льготную семейную ипотеку. Где же логика?
Тем не менее, льготная семейная ипотека по ставке 6% будет действовать до 2030 года, например, для семей с ребенком до 6 лет или ребенком с ограниченными возможностями. Кредит до 12 миллионов рублей доступен в Москве, Санкт-Петербурге и пригородах, 6 миллионов — в других регионах. Первоначальный взнос составляет от 20%, возраст клиентов — до 51 года на момент оформления кредита.
И вот вопрос: сколько российских семей откажутся от второго, а тем более от третьего ребенка из-за невозможности получить более просторное жилье? В то же время правительство планирует к 2030 году повысить демографический показатель до 1,6, что подразумевает два ребенка на семью. Надежды юношей питают…
Яна Полянская