Мудрость, изреченная Кофуцием гласит: «Не дай вам бог жить в эпоху перемен». Это подразумевает неспокойную жизнь и трудности во время социальных и иных изменений. И так сложилось, что дом я строю как раз в эти времена. Желание строить было и раньше, но не было средств. Но обо всем по-порядку.
Фундамент я построил (залил) в 2018 году. В 2019 году занимался забором и аккумулировал средства на стены первого этажа. Строить собирался поэтапно. К стенам приступил весной в 2020 г. в то время, когда началась волна самоизоляций и ограничений. И не потому, что хотелось переселиться из города на волне этих ограничений. Стройка была запланирована.
В 2020 г. цены на стройматериалы еще никто значительно не повышал. Повышение было обычным, в пределах 10% стандартной инфляции. Газобетон приобрел по цене 4600 руб./м3 с учетом доставки. Минеральный клей для газобетона 25 кг – всего 220 руб.
Стены за один сезон достроить не удалось. В мае 2021 года стоимость газобетона была же 5400 руб./м3. В июне – 5600 руб./м3. И клей вырос до 300 руб. Пиломатериал вырос в цене до 22 тыс. руб./м3. Цены держались только на бетон. М350 стоил 4350 руб./м3. Не удивительно, увеличился спрос на строительные материалы. Население поняло, что всех будут держать в изоляции долго.
Самое высокое подорожание тогда было у OSB – с 600 руб./лист до 2400 руб./лист. На сколько выросло в цене кровельное покрытие (гибкая черепица) – не отслеживал. Устал расстраиваться. Крыша вышла «золотой» по цене.
В марте 2022 года снова рынок начало штормить. Западные производители начали уходить с российского рынка, курс доллара резко взлетел вверх. Труба для теплого пола, все комплектующие и фурнитура так же отреагировали. Система отопления тоже оказалась дороже в 1,5 раза планируемой суммы.
Сейчас цены на стройматериалы снизились. Многие до своего первоначального уровня. Спрос на стройку тоже снизился. Это понятно, нет уверенности в будущем у населения.
В общем, планы построить дом за 3 млн. не оправдались. В эту сумму уложилась только коробка дома с окнами и утеплением перекрытия. С отоплением, водоснабжением, фасадом и наполовину оштукатуренный внутри стоимость подошла к 6 млн. руб. Из будущих больших затрат – плитка на пол и в санузлы. Чтобы заселиться, нужен еще 1 млн. руб.
P.S. Последнее время не могу понять, почему топливо на разных АЗС имеет разницу в 8 рублей и даже больше? Его рост понятен, поставщикам выгодно поставлять его по такому курсу заграницу, внутри создается дефицит. Но откуда такая разница в цене?
Посмотрел записи, в 2018 г. 92-й бензин стоил 40,15 руб./л. В 2019 году — 40,80 руб./л. В 2020г. – 41 руб./л. В 2021 г. – 44,5 руб./л. В 2022 г. – 45,50 руб./л. Сейчас заправляюсь по цене 48,50 руб./л.
Как видно, последние годы топливо сильно растет в цене. Нефтепереработчики стали жадными? А как не отреагировать на спрос, если у нефтебаз очереди из бензовозов.
Подборка статей канала:
Отопление-водоснабжение
Про тепловые насосы
Строительство дома. Стены из газобетона
Видео строительства дома
Отделочные работы
Утепление и фасад
Поддержите статью лайком! Вам не трудно, а автору приятно.