Российские СМИ отмечают, что ряд банков, включая крупнейших игроков рынка — «Сбербанк» и «ВТБ», стали снижать ставки по ипотеке.
Как сообщает РБК, эксперты считают, что даже при такой тенденции и изменившихся условиях, ставки на покупку жилья по-прежнему остаются крайне высокими.
СМИ проанализировало, какими доходами должен располагать россиянин, чтобы получить возможность купить трехкомнатную квартиру в столице в рамках ипотеки.
В качестве условий принимаются первоначальный взнос в размере 30%, срок кредитования до 15 лет при рыночной ставке в 28%.
Сама площадь предполагаемого жилья для покупки составляет 75 кв. м (квартира в стандартной многоэтажке).
«В Москве, где цена трешки составляет 26,44 млн рублей, минимальная зарплата должна быть 731,3 тыс. рублей, что в 7 раз превышает средний доход», — пришли к выводу эксперты.
При этом, платеж по ипотеке, если учитывать данные общей таблицы по регионам, составит 438,8 тыс. рублей.
Разумеется, для одобрения кредита такой суммы недостаточно, потому что банком учитывается и размер бытовых трат россиянина.
В итоге общая ежемесячная сумма доходов должна составлять более 700 тысяч рублей.
Что касается квартир меньшего размера, то для получения двухкомнатной квартиры в ипотеку потребуется свыше 05, млн в месяц, однокомнатной — порядка 340 тыс. рублей.