Россияне считают необходимым наличие в бизнес-центрах инфраструктуры для отдыха и неформального общения после рабочего времени. На первом месте среди предпочтений — наличие кафе и ресторанов (57% опрошенных), а также открытые пространства для прогулок и общения (48% респондентов). Такие данные предоставлены Oсtober Group.
Динамика поисковых запросов подтверждает этот тренд: растет количество запросов на офисы, где можно провести время вне рабочего расписания — встретиться с коллегами, выпить кофе или поужинать. С октября 2024 года по октябрь 2025 года количество запросов на «офис с кафе» увеличилось на 40%, а «офис с террасой» — в полтора раза.
В структуре предпочтений наблюдается устойчивый интерес к well-being — комплексному подходу к заботе о физическом, эмоциональном и социальном благополучии сотрудников. 40% участников опроса подчеркнули важность наличия фитнес-залов и спортивных площадок, 34% — зеленых зон на крышах.
Среди ожиданий респондентов — качество архитектуры и дизайн общих зон (34%), а также развитые сервисы — доставка, банки, консьерж-сервис (32%). Подобная инфраструктура становится неотъемлемой частью корпоративной культуры, где комфорт и забота о себе воспринимаются как продолжение рабочего процесса.
Основным фактором при выборе офисных пространств по-прежнему остаются удобная транспортная доступность и активная жизнь района (67%). Тем не менее, инфраструктура быстро набирает значимость в процессе выбора: россияне ищут не только удобное расположение, но и пространство, где можно работать, отдыхать и общаться в неформальной обстановке.
Возможность культурного досуга в бизнес-центре отметили каждый четвертый респондент. Запрос «кинотеатр в бизнес-центре» показал в октябре рост на 30% за год. Запрос «театр в бизнес-центре» достиг рекордного значения за все время наблюдений — 2750 запросов (плюс 21,5%).
Эксперты подчеркивают, что развитие досуговых функций — это пока нишевый, но стратегический вектор. Офис перестает быть закрытым пространством и становится частью культурного ландшафта города.