Федеральная антимонопольная служба РФ заявляла, что жилье подорожало из-за выросших с середины ноября цен на арматуру на 50%. Однако риелтор в эфире НСН сообщил, что это далеко не определяющий фактор.
По словам почетного члена Российской гильдии риелторов Константина Апрелева, доля арматуры в стоимости квадратного метра не превышает 7%. Иными словами, на конечной стоимости это отразится на 1-2%. Главной причиной, по которой недвижимость стала менее доступной, стала девальвация рубля, считает эксперт. Причем падение национальной валюты в 2020 году носило перманентный характер.
Кроме того, на цену существенно повлияло сокращение объемов текущего строительства. Это привело к дефициту предложения. На стоимость жилья повлияло и снижение ставок по ипотеке. Однако рост цен наблюдается не только на первичном рынке, где представлены льготные условия, но и на вторичном.
Согласно одному из последних опросов, каждый пятый россиянин не имеет своего жилья и снимает квартиру или комнату.
