Каждая седьмая сделка на рынке недвижимости направлена на приобретение квартиры для близких. Россияне покупают жилье для своих взрослых или подрастающих детей, чтобы обеспечить им хорошую базу для успешного старта, а также для родителей, когда планируют переезд их ближе к себе.
Согласно исследованию October Group, квартиры для членов семьи в основном приобретаются женщинами. Дамы на 80% чаще покупают жилье для детей и на 90% чаще ищут квартиры для родителей. Интерес к жилью для пожилых родственников за год возрос более чем в полтора раза.
Один из трех россиян (39%) рассматривает возможность покупки квартиры для собственного проживания. Еще 12% опрошенных нацелены на инвестиционные цели и покупают жилье для сдачи в аренду, 13% сообщили, что планируют квартиру для детей, и только 1% – для родителей.
Исследование показало, что решение о покупке недвижимости для близких чаще всего принимают женщины. 17% женщин рассматривают покупку для детей, в то время как только 9% мужчин. Значительно меньшая доля опрошенных подтвердила, что хотела бы приобрести жилье для родителей: лишь 1,3% женщин и 0,7% мужчин.
Возрастная структура аудитории также варьируется в зависимости от целей приобретения. Квартиры для детей чаще всего планируют люди в возрасте от 45 до 60 лет. Каждый пятый респондент в этой возрастной группе указывает на покупку для ребенка как свою цель. Интерес к приобретению жилья для родителей проявляет более молодая аудитория в возрасте от 29 до 44 лет.
Эксперты проанализировали динамику поисковых запросов россиян и отметили рост интереса к семейным сценариям покупки недвижимости. В период с декабря 2024 года по декабрь 2025 года запрос «квартира для родителей» увеличился на 64% и превысил 3 тысячи. Количество запросов «квартира для детей» возросло на 6% и достигло 37 тысяч.
— Приобретение недвижимости для детей или родителей по-прежнему остается редким явлением. Однако мы наблюдаем постепенное изменение потребительского поведения. Покупатели все чаще приобретают жилье для объединения большой семьи либо несколько квартир в одном жилом комплексе для детей и родителей, — комментирует коммерческий директор компании Юлия Леонова.
В то же время эксперты подчеркивают, что покупка квартир для родителей часто включает продажу имеющегося жилья на вторичном рынке. Покупатели выбирают рассрочку, которая составляет около четверти сделок.