Здравствуйте, дорогие читатели и подписчики этого канала! Намедни в нашей стране состоялось ежегодное послание Путина Федеральному собранию. Разумеется, что многие журналисты, блогеры, эксперты и так далее будут обсуждать его несколько дней, но нам бы хотелось бы обратить здесь внимание на одну весьма любопытную деталь.
Очевидно, что это было не просто стандартное обращение "главного начальника", а еще и фактически его предвыборная речь. Количество данных народу на этом мероприятии обещаний лишь подтверждает это. И вот в рамках этого предвыборного выступления Путин не упустил шанса снова попытаться принизить и уколоть СССР.
То есть понятно, что на выборы он идёт как человек антикоммунистических взглядов, убежденный антисоветчик. Если говорить более предметно, то народу было объявлено, что современная Россия заметно превосходит Советский Союз по уровню жилищного строительства.
Действительно, жилья, которое в массе своей представляет из себя жилые комплексы, состоящие из "человейников", строится в нашей стране немало. Однако дьявол, как известно, кроется в деталях и вот на эти детали стоит обратить свое внимание, так как они имеют ключевое значение в вопросе жилищного строительства в СССР и РФ.
В советское время, то есть при социализме, дома строили, чтобы в них жили люди. В современной же России, как и в других капиталистических странах, дома строят для того, чтобы их продавать. Квартира из жилища, которое нужно человеку для нормальной жизни, уже давно стала товаром, который функционирует по законам рынка.
И хотя, как говорит Путин было построено 110 миллионов квадратных метров нового жилья, объем нераспроданных новостроек побил очередной рекорд и составил 71,1 млн квадратных метров. Как отмечает экономическое издание РБК, доля нераспроданного жилья теперь достигает почти 70% от общего количества новостроек.
Таким образом, несложно подсчитать, что используется по назначению в качестве жилья меньше 38,9 миллионов квадратных метров в новостройках. Можно ли представить себе что-то подобное в советское время, когда дома были построены, но в них никто не живет? Согласитесь, что это выглядело бы очень странно.
Если разбирать эту ситуацию более конкретно, то эксперты в области недвижимости уже давно говорят о том, что на реализацию всех пустых квартир в крупных городах понадобятся годы. В Омске, где не продано 77% квартир в новостройках на их продажу понадобится 4,4 года, в Самаре – больше 5 лет, а в Москве и Санкт-Петербурге – почти по 3 года.
Так что нужно признать, что мы наблюдаем все признаки надвигающего кризиса перепроизводства на рынке недвижимости, раздувающегося пузыря, который может лопнуть в любой момент, что повлечет за собой просто ужасные последствия для нашей экономики. Другими словами, неконтролируемый рост рынка жилья – это повод для серьезного беспокойства, а не бравады.
Помимо этого, нельзя обратить внимание на несколько факторов, которые напрямую пересекаются с затоваренностью на рынке движимости. Во-первых, это бедность россиян и недоступность собственного жилья для огромного числа наших соотечественников.
Только по оценке Министерства труда и социальной защиты в лице первого заместителя министра Ольги Баталиной, как минимум 40% российских семей не могут позволить себе жилье, даже в самую льготную ипотеку, так как имеют очень низкие доходы. При этом, стоит обратить внимание, что даже сами чиновники признают, что 40% – это самая оптимистичная оценка.
Во-вторых же, это сверхэксплуатация коммунальной инфраструктуры. Наверное, многие россияне знают, что "эффективные предприниматели" в массе своей не желают заниматься созданием новой инфраструктуры системы ЖКХ и зачастую подключаются напрямую к советским трубам и другим объектам инфраструктуры.
Разумеется, что советские инженеры не рассчитывали на то, что инфраструктуру для советских пятиэтажек и девятиэтажек будут использовать для огромных жилых комплексов. Так что, совсем неудивительно, что уровень её износа уже достигает 70%, а коммунальные коллапсы постепенно становятся нормой.
А теперь сравним это с подходом советского государства, когда власти тратили огромные деньги на инвестиции в обновление жилых фондов, около домов возникала вся необходимая инфраструктура: школы, садики, поликлиники и так далее. Другими словами, создавались условия для комфортной жизни людей.
В сухом остатке мы имеем то, что Путин, пытаясь "уесть" Советский Союз вновь выставил себя в не самом лучшем свете для людей, которые хотя бы немного погружены в тему жилищного строительства в СССР и РФ. В целом, президента понять, конечно, можно. Ведь, если реальных собственных успехов предъявить невозможно за их отсутствием, остаётся лишь заниматься подобными вещами.
А что думаете об этом Вы? Пишите свое мнение в комментариях, а также подписывайтесь на канал и ставьте лайки!!!
This post has already been read 25 times!
