В 2026 году индексация тарифов на ЖКХ состоится не с 1 июля, как это было ранее, а с 1 октября. Такие сроки определены макропрогнозом Минэкономразвития на 2026-2028 годы. Указывается, что общий размер коммунального платежа увеличится на 9,9 %, а тарифы на электроэнергию для граждан — на 11,3 %. Это значительно превышает средний уровень инфляции по стране, который, согласно прогнозам финансовых органов, должен составить в следующем году 4-4,7%. Откуда же возникло такое несоответствие?
В общем, ничего удивительного: нас снова ожидает увеличение тарифов на «коммунальные услуги». Ранее нам говорили, что высокая индексация тарифов в 2025 году (в среднем по стране на 11,9 %) станет последней, и впоследствии тарифы на услуги будут расти медленнее, поскольку инфляция в стране будет постепенно снижаться.
Однако, как мы видим, существенного снижения не произошло. Судите сами: на газ, согласно макропрогнозу Минэкономразвития, цены в следующем году возрастут на 9,9% по сравнению с 10,3% в прошлом году. Транспортировка газа по распределительным сетям обойдется в 11,5%, что даже выше уровня 2025 года, когда прирост составил 11,3%. А общий платеж за коммунальные услуги составит 9,9% против 11,9% в прошлом году.
Тем не менее, власти, чтобы немного смягчить ситуацию, утверждают, что некоторые категории граждан (малоимущие) смогут получить компенсацию части расходов на оплату «коммуналки». К таким льготным группам относятся и бюджетники, проживающие в сельской местности: учителя, работники культуры, врачи и фельдшеры.
Но при этом, по заверениям властей, в будущем мы можем ожидать последовательного снижения темпов роста тарифов на ЖКХ. Стоит упомянуть, что мы ожидали этого снижения не когда-нибудь, а уже в 2026 году. Однако такого коммунального счастья пока не наблюдается.
Посмотрим на более ранние «выверенные и экономически обоснованные» прогнозы по коммунальным тарифам от Минэкономразвития.
Осенью 2024 года ведомство прогнозировало индексацию тарифов в 2026-2027 годах в размере 5,4 и 4,8%. То есть, как и утверждалось ранее, тарифы на коммунальные услуги в 2026 году должны были уменьшиться более чем в два раза по сравнению с 2025 годом, когда их рост составил 11,9%.
Это было осенью. В апреле текущего года прогноз изменился и не в лучшую сторону для населения. А именно: на следующий год рост тарифов планировался уже в пределах 9,8% (вместо 5,4%), на 2027 год – 7,9%, а на 2028 год — 5,9%.
Согласно обновленному окончательному плану на 3 года, цифры на 2026-2028 годы выглядят следующим образом: 9,9%, 8,7% и 7,1%… Смотря на эти цифры, как-то не верится, что рост тарифов, по крайней мере, в ближайшие три года, неминуемо пойдет вниз.
Кстати, в 2027 и 2028 годах индексация снова будет осуществляться с 1 июля. А перенос на 1 октября 2026 года многие аналитики связывают с выборами в региональные и местные органы власти, с Единым днем голосования в сентябре. То есть, очевидно, логика властей такова: сначала выборы, затем повышение тарифов на ЖКХ.
— Еще в конце 2024 года я говорил, что прогнозируемые тарифы на 2026 год в пределах 5-6 % будут на самом деле выше, — рассказывает председатель правления Союза жилищных организаций, член комитета ЖКХ ТПП РФ Константин Крохин. – Это и происходит. Но самое печальное здесь даже не в новых подкорректированных планах правительства – наши сограждане привыкли к подорожанию. Главное в том, что в последние годы их первоначальные установки изменяются очень легко, и за это никто не несет ответственности.
Почему разрабатывается трехлетний план развития экономики, где закладываются основные макроэкономические показатели, в том числе и по коммунальным услугам? Чтобы бизнес и население могли ориентироваться на него в ближайшие три года и строить свою стратегию. И был период, когда эти индикаторы более-менее соблюдались, если и отмечалось их превышение, то незначительное. Сейчас такого нет. В среднем по стране подорожание коммунальных услуг в этом году составило 11,9 %. Но в некоторых регионах этот показатель, который, по идее, не должен превышать норму, достигает 20, и даже 30 процентов. Такие прогнозы от правительства подрывают доверие граждан. Я уверен, что названный Минэкономразвития общий платеж за коммунальные услуги на 2026 год в пределах 9,9 % будет превышен.
— Почему вы так считаете?
— Посмотрим на торговый баланс. Экспортная выручка снижается и будет снижаться в 2026 году. Это означает, что инфляция будет расти, а за ней и коммунальные услуги. По закону, рост тарифов не должен превышать уровень инфляции. Но у нас двойная бухгалтерия: есть официальная годовая инфляция, скажем, 8 %, а есть реальная, потребительская, которая выше 15%. И монетарные власти не скрывают, что в своих планах они учитывают реальную инфляцию. Почему тогда тарифы на коммунальные услуги должны быть ниже, чем рост потребительских цен?
— На сколько, по вашему мнению, может увеличиться оплата за коммунальные услуги со следующего года?
— Если рассматривать среднюю двухкомнатную квартиру площадью 52-54 квадратных метра, то на 600-700 рублей. Но это относительные цифры. Тарифы одни, а платежи по ним формируются с учетом потребления ресурсов, которое, как правило, всегда превышает нормативное. Управляющие компании умеют это делать, фиксируя перерасход, например, по общедомовым нуждам. Может быть, плата за коммунальные услуги реально увеличится и на тысячу рублей.