Глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина признала, что программы льготной ипотеки не сделали жилье доступнее. Она отметила, что доступные кредиты только спровоцировали рост цен на недвижимость.
Об этом Эльвира Набиуллина заявила в разговоре с информационным агентством РИА Новости. Глава ЦБ РФ считает, что программа льготного ипотечного кредитования должна стать адресной, добавив, что нужно оставить семейные, сельские и дальневосточные программы. А все остальные, подчеркнула Эльвира Набиуллина, закрыть. Глава Центробанка отметила, что адресные программы решают те проблемы, которые невозможно решить экономическими способами.
При этом Эльвира Набиуллина ожидает, что в скором времени цены на жилье в России начнут снижаться. По ее мнению, сейчас они излишне высокие. Однако, уточнила глава Центробанка, ситуация в каждом регионе может отличаться, поскольку подорожание шло разными темпами.
В Центробанке добавили, что долги россиян по ипотечным кредитам в 2023 году составили рекордные 18,2 триллиона рублей (в 2022 году — 13,8 триллиона рублей). В итоге, ипотечный портфель банков вырос на 34,5%. Рост произошел в основном за счет программ государственной поддержки, на которые приходится около 60% всех выдач займов, и на ставках по которым не сказалось повышение ключевой ставки.
«Люди стремились вложить деньги в недвижимость на фоне ослабления рубля и высоких инфляционных ожиданий», — подчеркнули в ЦБ.
Ранее Эльвира Набиуллина заявила, что Центробанк выступает за гармоничное развитие ипотечного кредита, так как всплеск на рынке недвижимости грозит кризисом. Добавляется, что средний срок ипотеки вырос почти в 1,5 раза — с 18 лет в 2020 до 25 сейчас.
This post has already been read 13 times!
