Полина Лурье, покупательница недвижимости Ларисы Долиной, получила законное право на заселение в квартиру, ранее принадлежащую народной артистке.
Теперь она вправе распоряжаться жильем по своему усмотрению до повторного судебного разбирательства.
Эту информацию в разговоре с Life.ru озвучил адвокат Игорь Ким, комментируя недавнее решение Верховного суда РФ.
Юрист пояснил, что Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила предыдущие решения нижестоящих инстанций.
При этом право собственности на спорную квартиру осталось за покупателем, в то время как у продавца оно было прекращено.
Материалы дела направлены на новое рассмотрение в суд более низкого уровня.
«Право собственности оставили за покупателем, со стороны продавца его сняли. Фактически уже сейчас Полина может заезжать в квартиру и пользоваться ею до повторного рассмотрения дела в судах первой, второй и третьей инстанций», — сказал адвокат.
Адвокат добавил, что мотивировочная часть постановления Верховного суда будет опубликована в ближайшее время, после чего защита сможет предоставить более подробные комментарии.
При этом само решение уже вступило в законную силу.
Как отметил Ким, если в квартире будет обнаружено имущество третьих лиц, включая вещи Ларисы Долиной, собственник вправе зафиксировать этот факт с привлечением полиции.
Не исключается также возможность принятия мер по ограничению доступа в жилье, вплоть до замены дверных замков. Действующее законодательство позволяет Лурье сделать это незамедлительно, а находящиеся в квартире чужие вещи она может вынести за пределы помещения.
На этом фоне общественный деятель и блогер Сергей Колясников в своем Telegram-канале задал вопрос о возможной ответственности лиц, которые, по его мнению, оказывали поддержку Ларисе Долиной.
Он напомнил, что артистка на протяжении полутора месяцев под влиянием мошенников занималась продажей жилья, а затем попыталась оспорить сделку в суде.
«Очень интересны последствия для «крыши», которая организовала такую череду судебных решений в пользу Долиной. Пока дело добиралось до Верховного суда, трясло всю страну (…) за это надо бы ответить», — отметил он.
Решение Верховного суда одобрил председатель комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилова.
В беседе с Lenta.ru парламентарий отметил, что сама история вокруг сделки уже негативно сказалась на восприятии правовой системы.
Депутат заявил, что на одном из круглых столов в Государственной думе, где собрались представители всех парламентских фракций, пострадавшие граждане, адвокаты, юристы, риелторы, а также руководство Росреестра, решение Верховного суда было встречено аплодисментами.
По словам Нилова, такой исход выглядел вполне логичным, особенно с учетом того, насколько быстро дело дошло до высшей судебной инстанции. Он также указал на широкий общественный резонанс, который сопровождал разбирательство.
«Поэтому в целом приветствовать можно такое решение суда, но точка еще не поставлена. Теперь новое рассмотрение, новое решение», — сказал депутат.
В то же время Нилов обратил внимание на то, что произошедшее нанесло репутационный ущерб не только судебной системе, но и власти в целом.
По его словам, реакция общества ясно продемонстрировала высокий запрос на справедливость и защиту законных интересов граждан.
Депутат добавил, что требуется системная работа, включая внесение изменений в законодательство и, в частности, корректировку положений Гражданского кодекса.
«С одной стороны, мы заметно продвинулись — дистанционные сделки покупки-продажи, а теперь мы откатываемся обратно. Это очень неприятная ситуация для страны и в личном плане для Ларисы Долиной», — сказал политик.
Квартира остаётся у Лурье, певицу могут принудительно выселить.