С марта в стране изменяется привычный график коммунальных платежей: крайний срок оплаты переносится с 10-го на 15-е число, а платежные документы должны поступать не позднее 5-го. Формально — всего пять дополнительных дней, но для миллионов семей это «окно» между получением зарплаты или пенсии и необходимыми расходами. Отмечается, что у большинства граждан выплаты приходятся на период с 5 по 15 число, а две трети домохозяйств не имеют накоплений, поэтому ранее людям приходилось занимать деньги или откладывать оплату. При этом новшество не должно повлиять ни на тарифы, ни на начисление пеней, но может дисциплинировать рынок и лишить управляющие компании возможности манипулировать сроками доставки квитанций.
С марта изменяется порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг — теперь крайний срок внесения платежей переносится на 15-е число каждого месяца, в то время как ранее он приходился на 10-е. Управляющие компании обязаны доставлять квитанции не позже 5-го числа. Власти надеются, что унификация сроков по всей стране сделает систему более прозрачной и избавит жильцов от ситуаций, когда платежки приходят слишком поздно, а просрочка уже «тикает». Однако эксперты не ожидают значительных изменений ни в собираемости платежей, ни в финансовом состоянии отрасли.
Юрист в сфере ЖКХ Сергей Сергеев считает нововведение скорее формальным. «На мой взгляд, это одно из самых бесполезных нововведений, которое ничего не изменит. Тот факт, что срок оплаты сдвинут на 5 дней, даже теоретически не может повлиять на просрочку или, тем более, на начисление пеней. Поскольку пени начисляются минимум после 31 дня просрочки. На тарифы это тоже никак не повлияет. В целом, данное новшество не отразится на ситуации с долгами», — отметил он. По словам эксперта, большинство хронических должников пропускают платежи не из-за календаря, а из-за отсутствия средств, и дополнительные пять дней не изменят ситуацию.
Финансовый аналитик, автор проекта «Экономизм» Алексей Кричевский, наоборот, видит в переносе сроков оплаты практический смысл. «Здесь нет абсолютно ничего критичного или непонятного. Это сделано, в основном, потому что у подавляющего большинства граждан зарплаты выплачиваются с 5 по 15 число. Учитывая, что реальная инфляция продолжает значительно расти (в отличие от «бумажной», официальной), и зарплаты не всегда за ней успевают, людям зачастую не удается сделать необходимый резерв для оплаты услуг ЖКХ. Тем более что две трети жителей РФ вообще не имеют накоплений. Поэтому перенос оплаты услуг — это оптимальное решение для клиентов управляющих компаний. Кассовых разрывов это не вызовет, поскольку перестроиться на несколько дней и продолжить работу не станет большой проблемой для УК, но людям так определенно будет проще», — пояснил эксперт.
Главная интрига — повлияет ли сдвиг на начислении пеней и штрафов. Формально механизм остается неизменным: санкции наступают только после длительной просрочки, поэтому пять дополнительных дней — скорее психологическая передышка для добросовестных плательщиков, чем послабление для должников. Управляющие компании, в свою очередь, опасаются краткосрочных кассовых разрывов, так как платежный поток сместится ближе к середине месяца, тогда как расчеты с ресурсоснабжающими организациями никто не отменял. Однако участники рынка признают: адаптация займет считанные месяцы.