После недавнего объявления об изменениях в законодательстве о семейной ипотеке, которое вступит в силу с 1 февраля, россияне активно начали подавать заявки на приобретение жилья. По информации MR Analytics, количество обращений в банки увеличилось на 60% за последние несколько месяцев. Эксперты связывают этот рост с желанием граждан успеть воспользоваться льготными условиями, пока они еще доступны.
Текущая ситуация демонстрирует, насколько сильно новости о государственных инициативах могут влиять на потребительское поведение и стимулировать активность на рынке недвижимости. Это особенно заметно в крупных городах, где спрос на ипотеку традиционно высок, а возможности воспользоваться государственными программами ограничены.
Эксперты предполагают, что такая динамика будет сохраняться в ближайшие месяцы, и ожидают ускорения роста вплоть до вступления в силу нового закона с 1 февраля 2026 года. «Для банков это означает необходимость усиленного контроля и готовности к резкому увеличению нагрузки, а для граждан — возможность оформить ипотеку на более выгодных условиях».
— Ситуация на ипотечном рынке изменилась, — объясняет и.о. заместителя генерального директора по продажам и digital-маркетингу MR Артур Кулешов. — Это во многом связано с тем, что граждане и банки ускорили процесс выдачи семейной ипотеки. С нового года условия изменятся как для кредитно-финансовых учреждений, так и для клиентов. Поэтому в настоящее время ипотеку выдают быстрее, но при этом банки отбирают только самых платежеспособных заемщиков.
Напомним, ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что объем выдачи ипотечных кредитов в России в конце года превысил 500 миллиардов рублей.