Начало 2026 года стало для миллионов семей неожиданным ударом: счета за ЖКХ в некоторых регионах увеличились в полтора-два раза, несмотря на то, что официальная корректировка, связанная с повышением НДС, составила всего 1,7%. Власти объясняют этот скачок перерасчетами, инфляцией и износом сетей, а Федеральная антимонопольная служба утверждает, что все в пределах нормы. Однако главный рост цен для плательщиков ЖКХ еще впереди: с 1 октября тарифы вырастут на 8–22% в зависимости от региона. Таким образом, текущие суммы в счетах — лишь «разминка» перед настоящим увеличением.
С начала года коммунальная тема вызвала бурю в соцсетях: жители различных регионов публиковали квитанции с суммами, которые больше напоминали арендную плату. В некоторых случаях счета за отопление достигали 20 тысяч рублей, в то время как платежи за «двушку» неожиданно подскакивали с 11 до 19 тысяч. Управляющие компании ссылались на «доначисления», смену расчетных центров и перерасчеты за предыдущие месяцы, а профильные ведомства — на технические процедуры. Формально же тарифы увеличились всего на 1,7% из-за повышения НДС.
Тем не менее, за сухими цифрами скрывается другая реальность. Эксперты подчеркивают, что январская индексация — это лишь техническая корректировка. Основной рост запланирован на 1 октября 2026 года, когда тарифы на коммунальные услуги увеличатся в среднем на 8–22% в зависимости от региона. Например, в Москве ожидается увеличение на около 15%, в Санкт-Петербурге — на 14,6%, а в некоторых субъектах — свыше 20%.
Финансовый аналитик Алексей Кричевский утверждает: «С января, на самом деле, глобально почти ничего не подорожало. Индексация на 1,7% не так критична, как будет в октябре. А в октябре подорожает все: водоснабжение, электроэнергия, вывоз мусора». По его словам, отсутствие индивидуальных счетчиков автоматически увеличивает платежи — порой сразу на несколько процентов.
Почему повышение осуществляется в два этапа? Формально — чтобы уменьшить нагрузку на население и синхронизировать тарифы с экономическими показателями. Однако, на практике, это приводит к противоположному эффекту: люди уже платят больше из-за перерасчетов и новых строк в квитанциях, а осенью их ожидает официальная индексация.
Член совета по ЖКХ при профильном комитете Госдумы Павел Склянчук объясняет различия по регионам особенностями энергосистемы. По его словам, стоимость электроэнергии зависит от типа генерации, уровня централизации и инфраструктуры. Гидроэлектростанции, теплоэлектроцентрали, альтернативные источники — все это влияет на конечную цену киловатт-часа для населения. Кроме того, тарифы утверждаются региональными властями в рамках федерального коридора, контролируемого ФАС.
Еще одной причиной роста является износ коммунальной инфраструктуры. В некоторых сегментах он достигает критических уровней, и модернизация требует значительных вложений. В сущности, отрасль долгое время недофинансировалась, а сейчас расходы перекладываются на потребителей.
При этом эксперты подчеркивают: итоговая сумма в платежке зависит не только от тарифов. На нее влияют нормы потребления, количество зарегистрированных жильцов, наличие счетчиков и даже способ оплаты отопления — равномерно в течение года или только в сезон. Ошибки в начислениях тоже довольно распространены, поэтому специалисты рекомендуют внимательно проверять квитанции и при необходимости обращаться в управляющие компании и жилинспекции.
Для малоимущих предусмотрены субсидии и льготы, однако их получение связано с бюрократическими процедурами и строгими критериями нуждаемости. Таким образом, реальной защитой для большинства остается лишь экономия — установка приборов учета, контроль расходов ресурсов и участие в собраниях жильцов.
Главный вывод экспертов звучит тревожно: январский «коммунальный шок» может оказаться лишь первой волной. Настоящее повышение — впереди, и оно будет официальным и масштабным. Если сейчас многие семьи с трудом справляются с бременем коммунальных платежей, то осенью нагрузка на семейные бюджеты может стать совершенно критической.