Скандальная ситуация с продажей квартиры народной артистки Ларисы Долиной в центре Москвы завершилась судебным решением в её пользу, однако оставила множество вопросов. Одним из самых загадочных остаётся стоимость сделки: почему элитную недвижимость оценили именно в 112 млн рублей. На этот вопрос для aif.ru ответил специалист в области недвижимости Константин Муравьев.
Основные факторы формирования цены, по словам эксперта, были вполне рыночными и адекватными для объекта такого уровня. Муравьев подробно проанализировал, из чего складывалась окончательная сумма.
«Из чего сложилась цена 112 млн рублей? Локация, качество постройки дома, состояние и внешний вид дома, внешний вид входной группы, лифтов, планировка. Из этого всего складывается цена на квартиру», — заявил эксперт.
Отдельно специалист прокомментировал внутреннее оформление квартиры, которое, судя по фотографиям, отражало яркую индивидуальность прежней владелицы. Муравьев предположил, что такой дизайн вряд ли устроил бы новых владельцев, так как в 99% случаев новые собственники всё переделывают, что было до них в квартире.
По его мнению, сохранить интерьер могли бы только самые преданные поклонники творчества Долиной. Во всех остальных случаях масштабный ремонт был бы неизбежен.