Крупный российский застройщик ПАО «Самолет» обратился к правительству РФ с просьбой о выделении кредитных средств в размере 50 миллиардов рублей. Об этом сообщает РБК со ссылкой на официальное письмо компании.
Финансовые средства необходимы для выполнения обязательств перед дольщиками и инвесторами на фоне увеличения долговой нагрузки.
Согласно документу, общие затраты «Самолета» на обслуживание кредитов составили 160 миллиардов рублей. Компания сталкивается с множеством серьёзных проблем: убытки от так называемого «потребительского терроризма» (жалобы покупателей, приводящие к штрафам и остановкам стройплощадок) составили 43 миллиарда рублей. Кроме того, в результате судебного разбирательства с латвийским банком (не входящим в реестры заблокированных организаций) застройщик потерял важный проект в Новой Москве.
Предложения акционеров. В письме акционеры «Самолета» высказали намерение передать правительству блокпакет акций для совместного управления с правом обратного выкупа по рыночной стоимости. Также компания гарантирует дополнительное финансирование в размере 10 миллиардов рублей от сторонних инвесторов. Эти меры направлены на обеспечение завершения всех текущих проектов.
Реакция рынка. После публикации данной информации акции ПАО «Самолет» на Московской бирже упали в цене на 5%. Инвесторы обеспокоены финансовым состоянием компании, входящей в пятёрку крупнейших застройщиков России. Согласно данным Единого реестра проблемных объектов, более 20 тысяч дольщиков у «Самолета» ожидают сдачи жилья.
Контекст ситуации. В 2025 году жилищное строительство столкнулось с ужесточением регулирования: требования к эскроу-счетам увеличились, а проверки Генпрокуратуры стали более частыми. «Потребительский террор» — термин, который застройщики используют для обозначения массовых жалоб покупателей, часто приводящих к приостановке разрешений на строительство. По оценкам Минстроя РФ, эта проблема затрагивает 15% новых проектов.
Генеральный директор «Самолета» Максим Шубарев ранее заявлял о планах сдать 2 миллиона квадратных метров жилья в 2026 году. Однако текущая долговая нагрузка и судебные разбирательства ставят под сомнение реалистичность этих прогнозов. Правительство РФ пока не дало официального ответа на запрос.
Позиция дольщиков. Союз защиты прав дольщиков Москвы подчеркнул: завершение объектов является приоритетным. «Если государство окажет помощь, жильцы получат квартиры. Если нет — они столкнутся с новыми «долгостроями», — комментируют представители объединения.
РБК уточняет: письмо отправлено в Минстрой и Минфин РФ. Ожидается решение в ближайшие недели. Компания «Самолет» остаётся одним из ведущих участников долевого строительства с портфелем заказов на 700 миллиардов рублей.
Позиция редакции: Дольщики должны получить жильё, а государство — гарантии эффективности. Поддержка системообразующих застройщиков оправдана, если это помогает спасти тысячи семей от долгостроев.