Заборы на участках – неотъемлемая часть строительства на своей земле. Очень редко, где не делают заборы между соседями. А с лицевой стороны — тем более. Так повелось у нас в стране, что заборы – это как крепостные стены от лишних глаз и бродячих животных, а то и «нежелательных гостей».
В США их не делают с лицевой стороны. Там такие законы. Им нужно, чтобы к дому был доступ пожарных, сервисных служб и полиции. И отсутствие заборов со стороны дороги – это еще и красиво. Хочешь уединения – есть задний двор, где у многих бассейн или иная зона отдыха.
Как же построить красивый, долговечный и недорогой забор? На что обратить внимание? Начать нужно с правил и договоренностей с соседями.
1. Нормативы на заборы и согласие соседей
Нормы на возведение заборов на дачах говорят следующее:
Для дачных участках рекомендуется устраивать по периметру участков сетчатое или иное ограждение со светопрозрачностью не менее 50%. Высота ограждения должна составлять 1,2–1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением СНТ) возможно строительство ограждений других типов или отсутствие ограждения.
Т.е. высота забора – рекомендации. Если соседи согласны на высокий и глухой забор – можно и его. К тому же, нужно учесть, что от забора до строений или до кустов и деревьев должны тоже соблюдаться нормы.
Но самое главное – это все же договоренность с соседями о том, какой высоты забор будет, из чего и будут ли они участвовать в его строительстве. Желательно согласие письменное. Соседи могут поменяться, а бумага с согласием останется.
Также перед установкой забора нужно точно определить границы участков и основные угловые точки, которые будут формировать его контуры. Необходимо учесть, что точки, которые вы определили, и есть крайние границы вашего будущего забора. Бывают и такие курьезные случаи, когда после установки забора по своим границам, он оказывается на чужой территории. Геодезист ошибся при межевании участка.
Перед покупкой участка вызывайте геодезиста. Не повторяйте нашей с соседом ошибки
Вы не можете установить столбы для забора просто так. Если сосед не согласен, он может потребовать сноса забора. Тогда ваш забор должен устанавливаться на вашем участке.
2. Конструкции забора. Нужен ли фундамент?
Строительство забора — это на самом деле не такая простая задача, как многим кажется. Часто можно наблюдать ситуации, когда люди самостоятельно устанавливают заборы, но позже они начинают наклоняться. Важным моментом для забора является правильный выбор фундамента. Какой смысл в фундаменте забора? Столбы в земле. А грунт подвержен морозному пучению, их может выдавливать и наклонять.
Грунты часто имеют высокую влажность. Когда вода замерзает, она увеличивается в объеме, а при оттаивании — уменьшается. Это приводит к неравномерному пучению грунта и, как следствие, к неравномерному воздействию на столбы. Если ваш забор установлен на простых столбиках, а доски или лаги крепятся к ним, то при морозном пучении грунт может сдвигать забор. Вы можете установить забор, и он будет выглядеть идеально ровно, но весной, когда земля оттает, конструкция может оказаться деформированной.
Еще само пучение грунтов цепляется за бетон столба и выдавливает его вверх, наклоняя забор.
Исправить ситуацию довольно сложно — необходимо все разобрать, вытащить столбы из грунта и заново их залить. Но если установлены ворота, отсутствие жесткости крайних столбов может стать серьезной проблемой. Это может привести к тому, что ворота будут заедать или они перестанут закрываться должным образом. Особенно критично это может сказаться зимой, когда морозы могут вытолкнуть фундамент, и створки ворот просто не смогут открываться и будут упираться в землю. Выезд с участка станет невозможным.
Можно использовать винтовые сваи или ленту глубокого заложения. Кроме того, если уровень грунтовых вод высокий, обязательно нужно предусмотреть систему дренажа вдоль забора.
Вывод: в районе ворот обвязка столбов в единый фундамент строго обязательна.
3. Электропроводка для освещения, питания откатных ворот и другого оборудования
Также многие строители заборов, особенно на ленточных фундаментах, забывают о прокладке коммуникаций для автоматизации ворот и освещения, вспоминая об этом, когда работы уже завершены.
Позже вспоминают, что нужно было проложить проводку вдоль забора, для освещения, домофона, электрозамка входной двери, питания видеонаблюдения и для подключения другого оборудования. Все эти аспекты нужно заранее продумывать, а для этого требуется определённый опыт.
Разные системы требуют использования разных кабелей. Обычно создаётся настоящая сеть проводов, состоящая из множества различных типов. Например, для подключения домофона используется один вид кабеля, питание для ворот — другим, а лампы освещения подключаются с помощью третьего, отличающегося по сечению и количеству жил.
Эти нюансы важно учитывать, так как может оказаться, что прокладывать провода по столбам будет не эстетично, поэтому разумнее продумать всё заранее.
4. Материал забора и столбов
Из какого же материала возводить забор? Здесь существует множество разнообразных вариантов. Наиболее доступные и простые ограждения обычно выбирают для временных нужд или дачных участков. К таким можно отнести заборы из сетки-рабицы, состоящие из металлических столбов, вкопанных в землю, и натянутой сетки.
Стоимость таких заборов, как правило, колеблется в пределах 550-600 рублей за погонный метр, что делает их одним из самых экономичных решений. Однако такой забор будет выглядеть некрасиво из-за цвета сетки или ржавчины.
Часто более популярные варианты ограждений включают профлист, металлические или деревянные штакетники. Цены на такие заборы начинаются от 1,5 тысяч рублей за погонный метр, и зависят от высоты, частоты установки лаг и столбов, выбора окраски и типа основания. Заборы из профлиста напоминают многим ограждения промышленных зон, поэтому они не всем нравятся, но ставят их многие.
Если и делать забор из профлиста, то так, чтобы выделялись столбы.
Наиболее эстетичными и долговечными считаются деревянные или металлические штакетники. Особенно металлический штакетник имеет свои преимущества: он легок в монтаже, долговечен и сохраняет цвет на протяжении всего срока службы. Но это дорого.
Столбы для забора лучше сразу заложить стальные, пусть даже из б/у трубы. Их часто продают сразу с проушинами. Металл прослужит дольше, чем деревянные столбы. Металлические столбы можно обложить кирпичом (если позволяет фундамент забора).
Бывает, что столбы не заливают бетоном в земле, а засыпают щебнем. Говорят, такие столбы не выдавливает морозное пучение и их можно установить без ленточного фундамента. Это и проще. Как сделать так, чтобы столбы не выдавливало из земли, обсуждали в этой статье:
Механизм выдавливания столбов морозным пучением. Что можно сделать, чтобы это не происходило
Не забывайте добавлять к стоимости забора и цену ворот с калиткой. Калитка стоит около 10-15 тысяч рублей, а ворота могут быть разными: простые распашные на каркасе будут бюджетными, в то время как откатные требуют фундамента и дополнительных затрат.
Такие откатные ворота могут легко превышать сумму в 100 тысяч рублей. Если же у вас есть возможность и желание установить качественный и привлекательный современный забор, например, с каменными или кирпичными столбами, тогда стоит учесть бюджет от 5-6 тысяч рублей за погонный метр. Это значительно увеличивает затраты, поскольку такие заборы требуют прочных и массивных фундаментов, а процесс их установки занимает много времени и сил.
5. Обслуживание забора
Деревянный штакетник, как ни странно, многие считают более доступным вариантом, но это далеко от истины. Доски, безусловно, могут стоить недорого, особенно если выбрать низкосортный материал с ближайшего рынка или стройбазы.
Хотя из такого материала можно построить забор, то срок службы всей красоты будет коротким. Даже после покраски, через 3-4 года он начнет облезать, а через 5-7 лет утратит свой вид окончательно, выглядя при этом весьма неопрятно. Если уж решать создать забор из штакетника, лучше использовать качественные строганные доски сорта А, тщательно их отшлифовать и покрыть хорошей краской для дерева, аккуратно монтируя все части. Такой забор прослужит дольше и будет радовать глаз, но его стоимость будет уже значительно выше, около 2,5 тысяч за погонный метр.
Если используете декоративные пропитки для дерева, то их срок службы тоже ограничен 5-7 годами. Из дерева в жару вытекает смола, портит внешний вид забора. Особенно сильно смолу видно на темном покрытии. Перед очередной покраской нужно ее соскоблить. 10 л хорошей пропитки или краски по дереву стоит на сегодня 5-6 тыс. Сколько ведер нужно на деревянный забор?
Можно удешевить эти затраты в разы, сделав пропитку своими руками.
Подробнее про рецепт была приведена информация здесь:
Рецепты пропиток для дерева. Стоимость изготовления – от 20 рублей/литр
Важно так же помнить, что расходы на строительство загородного дома должны включать затраты на забор, о чем многие забывают. Напишите в комментариях, строили ли вы забор самостоятельно и насколько он у вас получился удачным?